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3734 repita:

Casa para Venda, Jarinu / SP

Ref: COD CILTEJ 2025, bairro Vila Nova Trieste, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, área total 150,00 m², área construída 66,00 m², área útil 66,00 m², terreno 150,00 m²

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R$ 400.000

IPTU

400,00

3 Dormitórios

1 Suíte

1 Banheiro

2 Vagas

Sala

1

Acomodações

4 pessoas

Código: COD CILTEJ 2025

Endereço: Avenida Anita Garibaldi

Bairro: Vila Nova Trieste

Área Total: 150,00 m²

Área Útil: 66,00 m²

Área Construída: 66,00 m²

Área Terreno: 150,00 m²

Construído em: 2025

Valor por m²: 6.060,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Mensal

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Sim

Empreendimento

Terras de Lajedo
Estágio da Obra: Lançamento | Início em: 01/01/2026 | Término em: 12/2027

Empreendimento Caixa Minha Casa Minha Vida na Nova Trieste de Casas Individualizadas.

Descrição do Imóvel

🏡 Residencial Terras de Lagedo – Casas Amplas com Suíte

Residencial Terras de Lagedo chegou com mais conforto, espaço e qualidade para você realizar o sonho da casa própria! São apenas 3 unidades térreas, pensadas para quem busca viver bem em um ambiente tranquilo, à partir de R$400.000,00

🔹 Unidades disponíveis:

  • 2 casas com 3 dormitórios, sendo 1 suíte

  • 1 casa com 2 dormitórios, sendo 1 suíte

Diferenciais que fazem a diferença:

  • Ambientes amplos e bem distribuídos

  • Integração entre sala, cozinha e áreas de convivência

  • Excelente iluminação e ventilação natural

  • Quintal nos fundos e lateral do imóvel – mais espaço e liberdade para o seu dia a dia

📍 Por que escolher o Terras de Lagedo?
✅ Localização privilegiada em Jarinu, no bairro Nova Trieste
✅ Clima ameno e qualidade de vida o ano todo
✅ Casas 100% individuais – sem custo de condomínio
✅ Rua com asfalto a menos de 100 metros e previsão de pavimentação até a porta
✅ Documentação regularizada e possibilidade de financiamento Lote + Construção pela Caixa
✅ Atendimento completo com nossa equipe NVS/ST – aprovação imediata de crédito
✅ Elegível pelo Programa Minha Casa Minha Vida

🌿 Mais que uma casa, um novo estilo de vida.
Saia do aluguel e venha viver rodeado pela tranquilidade, natureza e segurança que só o interior paulista oferece.

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As unidades são limitadas. Garanta a sua antes que acabem!

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Pontos Fortes

🌟 Pontos Fortes:

  • 📍 Localização privilegiada no bairro Nova Trieste, em Jarinu, cidade conhecida pelo seu clima agradável e qualidade de vida.

  • 🏠 Casas individuais (sem parede compartilhada) – mais privacidade e liberdade.

  • 💸 Isento de taxa de condomínio, garantindo menor custo fixo mensal.

  • 💡 Projeto moderno com excelente iluminação natural e ventilação cruzada.

  • 🌿 Contato com a natureza, em uma região tranquila, ideal para famílias ou quem busca sossego.

  • 🔑 Pronto para financiar e sair do aluguel: uma oportunidade para quem quer investir no que é seu.

Observações

Observações:

  • São apenas 3 unidades disponíveis nesta fase: exclusividade e tranquilidade garantidas.

  • Todas as casas são térreas, o que oferece mais conforto e acessibilidade.

  • Ambientes integrados, promovendo maior convivência entre os moradores e sensação de amplitude.

  • Quintal nos fundos e na lateral: ideal para quem deseja ter um espaço para jardim, área gourmet, pets ou até futuras ampliações.

  • A rua já conta com infraestrutura urbana próxima, com asfalto a menos de 100 metros e previsão de pavimentação na porta ainda este ano.

  • Financiamento facilitado pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de aprovar o crédito de forma ágil com apoio da equipe NVS/ST.

  • Imóveis dentro das condições do programa Minha Casa Minha Vida, o que pode gerar subsídios e condições especiais para compra.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 94016-8085 (11) 40169-880 ST Company Consultoria Imobiliária e Documental LTDA

Rua Francisco Damasio de Oliveira, 330
Jardim da Saúde - Jarinu
(11) 94016-8085 (11) 40169-880
eduardo.saraiva@grupostcorp.com

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