Casa para Venda, Jandira / SP

Descrição do Imóvel

🏘 Conjunto Residencial + Salão Comercial à Venda – Jardim Europa, Jandira-SP

Excelente oportunidade de investimento em renda passiva! Imóvel composto por 4 casas para locação + salão comercial, localizado em uma região residencial tranquila e de fácil acesso: Jardim Europa – Jandira/SP.

💰 Renda Garantida: Todas as unidades já estão alugadas, gerando retorno imediato para o comprador.

📍 Detalhes do Imóvel:

• 4 casas residenciais independentes

• 1 salão comercial com ótima visibilidade

• 4 vagas de garagem

• Banheiro de apoio na área da garagem

• Localização estratégica, próximo a comércios, transporte público e vias de acesso

📐 Ideal para quem busca uma fonte de renda com ótimo custo-benefício!

💵 Valor de venda: R$ 735.000,00

Pontos Fortes

• 🏘 Investimento com Renda Garantida: Todas as unidades (4 casas + salão comercial) já estão alugadas, oferecendo retorno imediato e previsível.

• 💼 Salão Comercial com Visibilidade: Excelente ponto comercial, ideal para atrair e manter inquilinos do comércio local.

• 🔑 4 Casas Independentes: Maior flexibilidade na locação e redução de risco de vacância — se uma unidade desocupar, as outras continuam gerando renda.

• 🚗 4 Vagas de Garagem + Banheiro de Apoio: Estrutura funcional que atende bem aos moradores e ao comércio.

• 📍 Localização Estratégica: Em bairro residencial tranquilo, com fácil acesso a comércios, transporte público e principais vias da região.

• 💰 Excelente Custo-Benefício: Por R$ 735.000,00, o comprador adquire um imóvel multiuso com alto potencial de valorização e geração de renda passiva.

• 🔒 Segurança e Tranquilidade: Região residencial consolidada, ideal para famílias e negócios de bairro.

Observações

• Todos os contratos de locação estão vigentes, garantindo continuidade da renda passiva ao novo proprietário.

• Imóvel regularizado, com documentação em ordem para financiamento e escritura.

• As casas possuem entradas independentes, proporcionando privacidade aos inquilinos e facilidade na gestão das locações.

• O salão comercial está em ponto estratégico e com bom fluxo local, ideal para manter a ocupação.

• Possibilidade de reajuste anual nos aluguéis, aumentando a rentabilidade ao longo do tempo.

• Imóvel ideal tanto para investidores iniciantes quanto para quem busca ampliar portfólio imobiliário.

• Visitas podem ser agendadas com antecedência para não comprometer a privacidade dos locatários.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 94016-8085 (11) 40169-880 ST Company Consultoria Imobiliária e Documental LTDA

Rua Francisco Damasio de Oliveira, 330
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