Apartamento para Venda, Várzea Paulista / SP

Descrição do Imóvel

Apartamento

Valor: R$350.000,00
Condomínio: R$320,00 (inclui água)
IPTU: R$49,00/mês
Condições de pagamento:

• Aceita financiamento bancário.
• FGTS pode ser utilizado como entrada.
• Documentações não inclusas: Custos como escritura e registro deverão ser pagos pelo comprador.

Descrição do imóvel:

Este apartamento em perfeito estado, localizado no Bloco Margarida, é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em uma região tranquila e em um condomínio organizado. A propriedade oferece conforto e praticidade, com ambientes bem distribuídos e funcionalidade para o dia a dia.

Características do apartamento:

• 2 dormitórios: Quartos espaçosos e bem ventilados, perfeitos para acomodar mobília essencial.
• Sala de estar: Ambiente acolhedor para momentos em família ou recepção de visitas.
• Cozinha: Planejada para atender às necessidades diárias com praticidade.
• Banheiro social: Bem conservado, com design funcional.
• Lavanderia interna: Integrada ao espaço do apartamento, garantindo conveniência.
• 1 vaga de garagem: Exclusiva, garantindo segurança e conforto.

Infraestrutura do condomínio:

• Água inclusa no condomínio: Economia no orçamento mensal.
• Gás individualizado: Controle de consumo personalizado.
• Condomínio organizado: Oferece tranquilidade e qualidade de vida aos moradores.

Pontos Fortes

Pontos fortes do imóvel:

1. Ótima localização:

   • Situado na Várzea Paulista, uma região com infraestrutura completa, proximidade a comércios, escolas e serviços.

2. Condomínio organizado e funcional:

   • Ambiente tranquilo e seguro, ideal para famílias pequenas ou casais.

3. Condições financeiras acessíveis:

   • Aceitação de financiamento e FGTS como entrada tornam o imóvel atrativo para diferentes perfis de compradores.

4. Praticidade e conforto:

   • Apartamento compacto, porém funcional, com ótima distribuição dos cômodos.

5. Custo-benefício:

   • Baixas taxas de condomínio e IPTU tornam o custo mensal acessível.

Observações

Observações importantes:

1. Condições de compra:

   • O apartamento aceita financiamento bancário e o uso de FGTS como entrada, facilitando a aquisição.
   • Custos com documentação (escritura e registro) não estão inclusos no valor.

2. Taxas mensais:

   • Condomínio: Valor acessível considerando que já inclui o consumo de água.
   • IPTU: Taxa mensal baixa, o que contribui para o custo-benefício do imóvel.

3. Próximo ao térreo (AP 01): Localização dentro do bloco facilita o acesso e reduz o esforço no transporte de compras ou cargas.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 94016-8085 (11) 40169-880 ST Company Consultoria Imobiliária e Documental LTDA

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