Casa para Venda, Várzea Paulista / SP

Descrição do Imóvel

Casa à venda 

Valor: R$639.000,00
Área construída: 71,09 m²
Área total: 250 m²
Condições de pagamento:

• Aceita financiamento bancário.
• FGTS pode ser utilizado como entrada.
• Documentação inclusa e regularizada para financiamento.

Descrição do imóvel:

Esta casa ampla e bem estruturada é ideal para famílias que buscam conforto, funcionalidade e um espaço extra para aproveitar com privacidade. Localizada no bairro Parque Guarani, a propriedade combina uma residência principal completa com uma edícula funcional, atendendo diferentes necessidades.

Residência principal:

• 3 quartos: Confortáveis e bem ventilados, com espaço para mobília completa.
• 2 banheiros: Incluindo uma suíte, garantindo praticidade e privacidade.
• Sala ampla: Com teto rebaixado e luzes de LED, proporcionando um ambiente moderno e aconchegante.
• Copa e cozinha: Ampla, com potencial para organização funcional.
• Quintal: Espaçoso, ideal para lazer e atividades ao ar livre.
• Área para churrasqueira: Ótima para momentos de confraternização.
• Lavanderia: Coberta e bem localizada.
• Garagem para 2 carros: Prática e segura.

Edícula (aos fundos):

• 1 quarto: Espaço confortável e privativo.
• 1 banheiro: Independente, atendendo às necessidades do espaço.
• Cozinha americana integrada com sala: Compacta e funcional, ideal para uso próprio ou aluguel.

Região local:

O imóvel está localizado na Rua Iguaçu, no Parque Guarani, uma região bem estabelecida, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte.

Pontos Fortes

Pontos fortes do imóvel:

1. Condições facilitadas para compra:

   • Aceita financiamento bancário, com possibilidade de uso do FGTS como entrada.
   • Documentação regularizada, agilizando o processo de compra e financiamento.

2. Ambientes amplos e bem planejados:

   • Sala com teto rebaixado e iluminação moderna.
   • Espaços internos bem distribuídos, garantindo conforto para a família.

3. Espaço extra com edícula:

   • Ideal para receber visitas, acomodar familiares ou gerar renda com locação.

4. Área de lazer privativa:

   • Quintal espaçoso com área para churrasqueira, perfeito para momentos de convivência.

5. Garagem coberta:

   • Espaço para dois veículos, garantindo segurança e comodidade.

6. Localização estratégica:

   • No Parque Guarani, um bairro consolidado com infraestrutura completa para o dia a dia.

Observações

Observações importantes:

• Dimensões da área construída: Embora a área construída informada seja de 71,09 m², o terreno total de 250 m² oferece excelente potencial para futuras melhorias ou ampliações.
• Ideal para famílias e investidores: A configuração da casa com edícula permite diferentes usos, desde moradia confortável até geração de renda.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 94016-8085 (11) 40169-880 ST Company Consultoria Imobiliária e Documental LTDA

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