Casa 2 dorms Recanto Silvana Jarinu

Descrição do Imóvel

Sobrado à venda no Recanto Silvana – Jarinu/SP

Valor: R$263.000,00
Área construída: 70 m²
Tipo: Sobrado em condomínio fechado
IPTU: Não isento
Condições de pagamento:

• Aceita financiamento bancário.
• Utilização de FGTS como entrada.
• Financiamento disponível pelos bancos Caixa, Santander e Itaú por meio do nosso escritório.
• Também aceitamos carta de crédito de outras instituições financeiras.

Descrição do imóvel:
Este sobrado em condomínio no Recanto Silvana é perfeito para quem busca conforto, praticidade e segurança. Com 2 quartos espaçosos, sala de estar funcional, cozinha prática e área de serviço/lavanderia bem dimensionada, o imóvel é ideal para famílias pequenas ou casais que desejam começar uma nova etapa de vida.

A propriedade conta com 1 banheiro social e uma vaga de garagem privativa, garantindo comodidade e praticidade no dia a dia. Com 70 m² de área construída, o imóvel está em excelente estado de conservação e pronto para morar.

Destaques:

• Localizado em condomínio fechado, proporcionando segurança e tranquilidade.
• Aceita FGTS como entrada: Facilita o acesso ao imóvel para compradores com saldo no fundo de garantia.
• Financiamento bancário simplificado: Nosso escritório oferece suporte completo no processo de financiamento com os principais bancos do mercado.

Importante:

• Documentação: Não está inclusa no valor informado. Recomendamos verificar os custos adicionais para regularização.

Entre em contato agora mesmo para mais informações e para agendar uma visita! Esta pode ser a oportunidade de realizar o sonho da casa própria.

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Pontos Fortes

1. Preço acessível

• Valor de R$280.000,00, competitivo para um sobrado em condomínio fechado, especialmente em Jarinu-SP, uma região em expansão.

2. Condições financeiras favoráveis

• Aceita financiamento bancário: Facilita o acesso ao imóvel por meio de parcelamento.
• FGTS como entrada: Excelente opção para quem busca utilizar recursos do fundo de garantia.
• Flexibilidade de bancos: Possibilidade de financiar pela Caixa, Santander, Itaú ou apresentar carta de crédito de outras instituições financeiras.

3. Localização em condomínio fechado

• Segurança e tranquilidade proporcionadas pelo condomínio, o que é especialmente atrativo para famílias.

4. Configuração funcional

• 2 quartos: Ideal para famílias pequenas ou casais.
• Sala e cozinha bem distribuídas: Com espaço para convivência e refeições práticas.
• Lavanderia separada: Comodidade e organização para o dia a dia.
• Vaga de garagem privativa: Conveniência e proteção para o veículo.

5. Conservação do imóvel

• Descrição ressalta que o imóvel está em ótimo estado, pronto para morar, reduzindo a necessidade de reformas ou ajustes imediatos.

6. Acessibilidade para diferentes perfis de compradores

• Seja para moradia própria ou investimento, o imóvel atende tanto a quem está iniciando quanto a quem deseja um sobrado compacto em um local seguro.

Observações

1. Condições financeiras

• IPTU não isento: O comprador deve considerar este custo adicional no planejamento financeiro anual.
• Documentação não inclusa: Custos como escritura, registro e eventuais taxas bancárias precisarão ser pagos à parte. É importante calcular o impacto desses valores no orçamento total.

2. Estrutura do imóvel

• Embora o anúncio mencione 70 m² de área construída, a descrição aponta 60 m². É essencial confirmar o tamanho real com o vendedor ou verificar na planta/documentação oficial.

3. Localização e características do condomínio

• Não há detalhes específicos sobre o condomínio (infraestrutura, segurança, áreas comuns). Recomenda-se visitar o local para avaliar o ambiente e a oferta de comodidades.

4. Condições de pagamento

• A possibilidade de usar o FGTS como entrada e a flexibilidade de financiamento por diferentes instituições financeiras são pontos positivos. No entanto, o comprador deve conferir as condições específicas de crédito, como taxas de juros e prazos.

5. Conservação do imóvel

• O anúncio destaca que o sobrado está em bom estado de conservação, mas é sempre recomendável realizar uma vistoria para garantir que não há problemas ocultos, como infiltrações ou falhas estruturais.

6. Público-alvo

• Imóvel ideal para casais iniciando a vida ou famílias pequenas, devido ao tamanho e layout. Pode ser uma boa opção também para investidores que desejam alugar.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 94016-8085 (11) 40169-880 ST Company Consultoria Imobiliária e Documental LTDA

Rua Francisco Damasio de Oliveira, 330
Jardim da Saúde - Jarinu
(11) 94016-8085 (11) 40169-880
eduardo.saraiva@grupostcorp.com

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