Casa em Condomínio para Venda, Jarinu / SP

Empreendimento

Villagio Jarinu
Estágio da Obra: Pronto para Morar

Descrição do Imóvel

Sobrado à Venda – Condomínio no Centro de Jarinu-SP

Valor: R$ 315.000,00
Tamanho: 65,00m²
Tipo: Sobrado em Condomínio

Descrição:
Este sobrado em condomínio localizado no Centro de Jarinu-SP é uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, segurança e conforto. Com 65m² de área construída, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos e toda a infraestrutura que você precisa para viver bem.

Características do Imóvel:

• Sala de estar ampla e bem iluminada.
• Cozinha funcional, ideal para o preparo das refeições.
• Lavanderia para maior praticidade no dia a dia.
• Lavabo no térreo, oferecendo mais comodidade aos moradores e visitantes.
• 2 quartos, garantindo conforto e privacidade.
• 1 banheiro completo para uso dos moradores.
• Vaga de garagem para 1 veículo.
• Quintal nos fundos, oferecendo espaço externo para lazer e atividades ao ar livre.

Infraestrutura do Condomínio:

• Piscina para lazer e momentos de descontração.
• Churrasqueira coletiva, excelente para reunir amigos e familiares.
• Garita e portão automático, garantindo segurança e comodidade para os moradores.

Destaques:

• Piso cerâmico apenas nas partes frias (cozinha, lavanderia e banheiro), permitindo personalização nos demais ambientes.
• Churrasqueira não inclusa, proporcionando a opção de personalização conforme suas necessidades.
• Condomínio com infraestrutura completa para sua comodidade e segurança.

Facilidade de Pagamento:

• Aceita financiamento bancário, com opções de instituições como Caixa, Santander e Itaú.
• FGTS pode ser utilizado como entrada, facilitando o acesso à compra do imóvel.
• Documentação não inclusa, sendo necessário arcar com custos de registro e escritura separadamente.

Localização:

• O sobrado está localizado no Centro de Jarinu, oferecendo fácil acesso a comércio, serviços e transporte, além de estar em uma área tranquila e valorizada.

Pontos Fortes

Pontos Fortes do Sobrado em Condomínio:

1. Preço Acessível para o Local:

   • Por R$ 315.000,00, você adquire um sobrado em condomínio com infraestrutura completa e excelente localização, oferecendo um bom custo-benefício.

2. Infraestrutura Completa do Condomínio:

   • Piscina, churrasqueira coletiva, garita de segurança e portão automático são comodidades que garantem lazer, segurança e praticidade para o dia a dia.

3. Utilização de FGTS para Entrada:

   • A possibilidade de usar o FGTS como entrada facilita a aquisição do imóvel, tornando o processo de compra mais acessível para quem já possui saldo no fundo.

4. Financiamento Facilitado:

   • O imóvel pode ser financiado por meio da Caixa, Santander e Itaú, além de aceitar carta de crédito de outras instituições, ampliando as opções para quem deseja utilizar crédito.

5. Localização Privilegiada no Centro de Jarinu:

   • A localização no Centro de Jarinu garante facilidade de acesso a comércio, serviços e transporte público, sem abrir mão de uma área tranquila e bem valorizada.

6. Quintal Privativo:

   • O sobrado conta com quintal nos fundos, proporcionando um espaço extra para lazer, jardinagem ou outras atividades externas.

7. Sobrado Térreo e Prático:

   • Com piso cerâmico nas áreas frias, o imóvel é fácil de manter e pode ser personalizado nas áreas restantes. A distribuição funcional oferece praticidade e conforto, com uma vaga de garagem e um lavabo no térreo.

8. Segurança e Comodidade:

   • O condomínio fechado oferece segurança adicional e mais tranquilidade para os moradores, especialmente com o portão automático e a garita de segurança.

Observações

Observações sobre o Sobrado em Condomínio:

1. IPTU Não Isento: O imóvel não possui isenção de IPTU, então é importante considerar esse custo no planejamento financeiro anual.

2. FGTS Entrada: O FGTS pode ser utilizado para a entrada, facilitando a aquisição do imóvel para quem já possui saldo no fundo.

3. Financiamento: O sobrado pode ser financiado pelo nosso escritório através das instituições Caixa, Santander e Itaú, ou também é possível apresentar carta de crédito de outras instituições.

4. Documentação Não Inclusa: O valor do imóvel não inclui as despesas com documentação, como escritura e registros, que devem ser pagas à parte.

5. Infraestrutura do Condomínio:

   • O condomínio oferece segurança com garita e portão automático, além de lazer com piscina e churrasqueira coletiva.
   • A churrasqueira não está inclusa na unidade, o que permite maior flexibilidade para personalização.

6. Piso Apenas nas Partes Frias:

   • O imóvel possui piso cerâmico nas áreas frias (cozinha, lavanderia e banheiro), mas as demais áreas podem ser personalizadas conforme sua preferência, com possibilidade de instalação de piso adicional.

7. Vaga de Garagem e Quintal:

   • A vaga de garagem é para 1 veículo, e o imóvel conta com um quintal nos fundos, oferecendo um espaço extra para lazer ou plantas.

8. Localização Central:

   • Localizado no Centro de Jarinu, o sobrado oferece praticidade, com fácil acesso a serviços, comércio e transporte público, em uma área tranquila e bem localizada.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 94016-8085 (11) 40169-880 ST Company Consultoria Imobiliária e Documental LTDA

Rua Francisco Damasio de Oliveira, 330
Jardim da Saúde - Jarinu
(11) 94016-8085 (11) 40169-880
eduardo.saraiva@grupostcorp.com

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